Bernau - Objekt 130

Objektdaten

Zum Verkauf

Zum Verkauf stehen zwei Teilgrundstücke im Bernauer Stadtteil Friedenstal (Elbestr.). 

Auf dem hinteren, 573m² großen Baugrundstück befindet sich eine massive Doppelgarage, ein Holzcarport sowie eine Garage in Leichtbauweise. Jene Objekte müssten im Falle einer Bebauung abgerissen werden. Die Abrisskosten sind der Grund für den äußerst geringen Grundstückspreis. 

Auf dem vorderen, ca. 409m² großen Baugrundstück müsste ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht für das hintere Teilgrundstück im Kaufvertrag verankert werden. 

Beide Grundstücke werden für 150.000 Euro angeboten. 

Die Errichtung eines 2 geschossigen  Einfamilienhauses ist gemäß beigefügter Lageskizze auf beiden Grundstücken möglich.  

Lage

Die angebotenen Teilgrundstücke befinden sich im Bernauer Stadtteil Friedenstal ca. 5 Km nordöstlich vom Berliner Stadtrand entfernt. Die öffentlichen Nahverkehrsangebote als auch die überregionalen Verkehrsanbindungen sind überdurchschnittlich gut vorhanden. Bernau-Friedenstal verfügt zudem über ein Vielzahl an Kitas, Geschäften und diversen Schulangeboten --  auch in fußläufig erreichbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück. 

Die Mikrolage charakterisiert sich  außerdem über die städteplanerische Besonderheit aus vorstädtischer Eigenheimsiedlung und angrenzender urbaner Quartiersstruktur .

- Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord)
- B 2 (Berlin–Stettin)
- Fernbahnhof (Strecke Berlin–Stralsund)
- S-Bahn Strecke Berlin–Lichtenrade/Blankenfelde (S2)
- Regionalbahn RB 24
- Regionalexpress RE 3

Wir wissen

Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers

Provision

durch Käufer: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschlus