Werneuchen - Objekt 117

Objektdaten

Zum Verkauf

zum Verkauf steht ein ca. 1495 m² großes Baugrundstück in Werneuchen (zentrale Lage). Das Grundstück ist im örtlichen Flächennutzungsplan als Mischbaugebiet definiert und kann nach Art und Maß der Umgebungsbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bauantrag für eine Stadtvilla mit den Abmaßen 8m x 10m (entsprechend des beigefügten Plansatzes) wurde durch den Eigentümer beim Bauamt bereits eingereicht. Sollten Sie sich für diese Liegenschaft entscheiden so vermeiden Sie folglich einen kosten- und zeitaufwändigen Baugenehmigungsprozess ihres Neubauvorhabens. 

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Lage

Das Grundstück liegt am Ortseingang von Werneuchen, Richtung Berlin. Der Bahnhof ist in 16 Minuten fußläufig zu erreichen. Der RB25 verkehrt dort nach Berlin-Lichtenberg (30min.) und nach Ostkreuz (35 min.). 2 Busverbindungen schliessen Werneuchen gut an Bernau und Eberswalde an. Die Bundesstraße B158 liegt in greifbarer Nähe (nach Berlin, zur Autobahn A10). Neben der perfekten ÖPNV-Anbindung besticht der Standort mit einer geringen Distanz zu Kitas, Schulen und Versorgungeinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wir wissen

Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers

Provision

durch Käufer: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschlus